康体养老旅游项目可行性研究报告编写提纲

项目名称：
康体养老旅游项目可行性研究报告代编案例

项目目录：
第一章总论
1、项目概要
2.项目单位介绍
3.编制依据
4.主要经济技术指标
第二章康体养老旅游项目背景与投资必要性分析
1.项目背景
2.项目建设必要性分析
3.项目可行性分析
第三章市场分析
1.行业发展现状分析
2.行业发展趋势分析
3.市场研究结论
第四章建设条件与项目地址选择
1.地理位置选择
2.区域投资环境分析
第五章工程技术方案
1.总图布置原则
2.土建方案
3.主要建设内容
4.工程管线布置方案
5.道路设计
6.总图运输方案
7.土地利用情况
第六章总图运输与公用辅助工程
第七章节能
第八章环境保护
第九章劳动安全卫生及消防
第十章组织机构与人力资源配置
第十一章项目管理及实施进度
第十二章项目投资估算与资金筹措
第十三章工程招标方案
第十四章项目财务评价
第十五章项目结论与建议
第十六章附表
项目建设性质：新建
项目建设地址：贵州省黄平县舞阳湖
建设规模及内容：
新建游客接待服务中心;大型水上乐园;舞阳湖水体打造;购置观光船，新建养生度假、康体疗养山庄、民族特色酒店、民族文化体验馆;野餐露营地、民族商业街、购物中心、美食街、商业茶吧酒吧一条街、现代农业观光园，新建大型生态停车场、沿湖两岸道路建设、观光平台、亭台楼阁、环卫设施、亮化工程、绿化工程、特色产品窗口等附属设施。
财务指标分析：
投资总额：20亿元，引资金额：20亿元，投资回收期：10年，年利润：2亿元，年销售收入：5亿元，投资利润率：10%，分年投资计划：2年。　　
市场前景预测：
2019年黄平县旅游总人次达180.29万人次同比增长35.1% 旅游总收入12.3亿元，同比增长42.3%。随着黄平旅游载体设施的建设以及交通体系的完善，黔东南州第四届旅游产业发展大会在黄平县的顺利召开，县内各项基础设施的不断完善，未来旅游仍将保持快速增长趋势。预计2020年黄平县接待游客将达到286.6万人次。该项目是黄平县重点建设旅游项目之一，预计2021年项目建成后，年接待旅游人数为120万人次，随后，项目接待人数按25%速度增长。

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